Albergo/Hotel/Passeggiata/Viareggio

€1.300.000

Descrizione

Prestoincasa.it propone in vendita un'accogliente struttura alberghiera situata in una dimora in stile Liberty, a soli due passi dal mare e dalla vivace passeggiata di Viareggio. Questo immobile, di circa 675 metri quadri, è un'occasione imperdibile. All'ingresso troviamo una grande sala, una reception e un ufficio. Il piano terra ospita tre camere con bagno, una zona bar e un grande ristorante con cucina. Proseguendo, si accede a una corte spaziosa e a una struttura che accoglie altre otto camere con bagno, di cui quattro al piano terra e quattro al primo piano. Nel primo piano della struttura principale si trovano quattro camere con bagno, mentre nell'altra ala, speculare, sono presenti altre quattro camere con bagno. Completano la proprietà zone di ricovero, lavanderie e spazi per il personale. La struttura dispone di 19 camere, ciascuna dotata di un servizio igienico ad uso esclusivo, con una superficie maggiore di 11 mq, conforme al regolamento d.p.g.r. 47/R/2018 del SUAP. Grazie a questo regolamento, presentando una SCIA e un’autocertificazione che conferma che l'albergo era attivo nel 1994 e che, essendo in classe 2, non può subire ristrutturazioni strutturali, l'immobile può aderire alle deroghe relative alle metrature delle camere e dei bagni.

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